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!PREISREDUZIERUNG AUFGRUND PRIVATER UMSTÄNDE! "Charmantes, freistehendes Ferienhaus in der Nähe des Thermalortes Csokonyaviszonta, UNGARN"

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Immobilie von Privater Anbieter zum Preis von 15.950,00 Euro in der Kategorie: Auslandsimmobilien

KONTAKT: edwinmeijster@gmail.com

!PREISREDUZIERUNG AUFGRUND PRIVATER UMSTÄNDE!
"Charmantes, freistehendes Ferienhaus in der Nähe des Thermalortes Csokonyaviszonta, UNGARN"

Dieses idyllische ehemalige Weingut befindet sich in der hügeligen Landschaft Südwestungarns in der Provinz Somogy, inmitten des Naturschutzgebiets Drau, ideal für Wanderer, Fischer und Vogelbeobachter, nur 15 km von der kroatischen Grenze entfernt.

Das gemäßigte kontinentale Klima mit Durchschnittstemperaturen von rund 25 Grad ist sehr günstig und die Anzahl der Sonnenstunden pro Jahr ist sehr hoch. Das Haus liegt etwas außerhalb des Dorfzentrums des Thermalortes Csokonyaviszonta, der für sein Heilwasser bekannt ist.

Das Haus ist 50 m von der sehr ruhigen öffentlichen Straße entfernt leicht zu erreichen.

Beschreibung des Hauses:

Das ehemalige Weingut befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von nicht weniger als 1660 m2.

Das attraktive Haus befindet sich am Ende der 50 Meter langen Auffahrt.

Der gepflegte Garten bietet eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Apfel, Birne, Kirsche, Pfirsich und Walnuss. Weinreben sind auch reichlich vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und -werkzeugen sowie ein Steingrill, auf dem Sie nach Herzenslust grillen und backen können.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse unter einer Pergola mit Weinreben und einem Esstisch für 6 Personen. Hier können Sie jeden Tag den Sonnenuntergang genießen.

Unter dem Haus befindet sich der authentische, völlig trockene Weinkeller. Dies dient derzeit als Speicher. Alle ursprünglichen Attribute für die Weinherstellung sind jedoch noch vorhanden. Ideal für angehende Winzer.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich bestehend aus einem kombinierten Wohnzimmer / Küche mit Schlafsofa und Essbereich.

Diese Etage enthält auch die Dusche und eine geräumige Speisekammer.

Der Schlafbereich befindet sich in der obersten Etage und verfügt über eine eigene Toilette und Waschgelegenheit. Das Ganze ist im rustikalen Bauernstil eingerichtet.

Bauzustand:

Das Haus wurde renoviert, hat ein fast neues Dach, neue Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden. Die Erwärmung erfolgt mittels Holzofen und Strom.

Fließendes Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen und die Entwässerung erfolgt durch einen eigenen Skeptiktank.

Alle diese Einrichtungen sind in sehr gutem Zustand.

Zusätzlich:

Das Haus ist bezugsfertig, wird mit dazugehörigem Inventar sowie Rasenmäher und Freischneider verkauft. Sie müssen nur einen Koffer mit Kleidung mitbringen, um das Klima, die Ruhe und das Thermalbad nach Herzenslust zu genießen.

Dienstleistungen:

600 m vom Haus entfernt befindet sich das Thermalbad Csokonyaviszonta, das für sein Heilwasser bekannt ist. Im Thermalbad gibt es auch einen Swimmingpool und einige Restaurants sowie einen ganzjährig geöffneten Campingplatz. Im Nachbardorf gibt es einen Supermarkt, verschiedene Geschäfte, eine Bank, ein Postamt, eine Tankstelle, einen Friseur, eine Garage, einen Arzt und eine Apotheke.

Eine Reise oder sogar ein Urlaub nach Kroatien ist möglich und der berühmte Plattensee ist nur eine Stunde entfernt.

Grundfläche: 1660 m2

Wohnfläche: 60 m2

Lage der Immobilie: 7555 Csokonyavisonta in Ungarn

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