wohnvergleich.de

Anzeigen für Immobilien in Deutschland, Europa und weltweit. Immobilien-Anzeige gratis inserieren.

Login für Verkäufer


Startseite » Immobilienanzeigen » Überschwemmungssicheres Zweifamilienhaus nähe Plattensee ( Ungarn )

Überschwemmungssicheres Zweifamilienhaus nähe Plattensee ( Ungarn )

Immobilie von Privater Anbieter zum Preis von 70.000,00 Euro in der Kategorie: Auslandsimmobilien

50m² Hauptwohnhaus kompl. möbliert mit Einbauküche und Zentralheizung. Danach gibt es eine Garage, einen Heizraum und davor ein 30m² großes Vordach mit Fenstern auf einer sehr massiven Betonplatte. Wenn dieser Teil überbaut wird, wäre das Objekt sogar für 3 Familien geeignet. Die Einfahrt und der Hof sind bis zu diesen Bauwerken gepflastert. Anschließend das 80m² große Apartment das sich im Umbau zum neuen ca. 130m² großem Haupthaus befindet. Derzeit sind 2 Räume bewohnbar aber das Bad und WC wurde schon entfernt. Der Vorraum kann auch noch benützt werden. Bei den hofseitigen Zubau können Sie noch selbst entscheiden wie die Räume angelegt werden. Südwestseitig ist die neue 27m² große Terrasse mit Blick in den Garten mit Obst u. Zierbäumen, den Schwalbenbaum mit Teichanlage und steht dort auch ein 12m langer Überseecontainer als zusätzlicher Lagerraum. Sonneneinstrahlung hat man hier von Früh bis Spät und kann vor allem den schönen Rundumblick ins grüne und zum Museumsberg mit Aussichtsturm und die grandiosesten Sonnenuntergänge genießen. Somogyvár liegt direkt an der Bus u. Bahnlinie in die Bezirkshauptstadt Kaposvár ( 30Km ) wo sich alle wichtigen Ämter und Behörden befinden. Dort befindet sich auch das Kreiskrankenhaus und ein wunderschönes Thermalbad mit Freibecken und Wasserrutschen. Die Supermärkte: Aldi, Lidl, Spar, Penny und Tesco gibt es auch dort genauso die Baumärkte: Obi und Praktiker ( den gibt es in Ungarn noch ). 20 Km westlich vom Haus in Marcáli gibt es auch all diese Supermärkte, auch ein Krankenhaus und ein Thermalbad. Am Südufer des Balaton sind diese Supermärkte auch angesiedelt und es befinden sich dort auch einige Ärztezentren. Zum wohl schönsten Thermalbad in Mitteleuropa ( Heviz ) sind es 55 Km und kann man dort auch im Winter im See schwimmen. Weiter beim Haus. Da das Haupthaus 2007 als wir es kauften leichte Bodenfeuchtigkeit hatte, habe ich auf ca. 80cm. den Verputz abgeschlagen danach eine Drainage verlegt und ein 1m breites Traufenpflaster errichtet. Außerdem wurde neben der Terrasse im Hof ein 2.5m tiefer Brunnen gegraben um die Feuchtigkeit aus tieferen Schichten anzuziehen. Nach gänzlicher Austrocknung des Mauerwerkes wurde an der Nordseite und an der Straßenfront ein Vollwärmeschutz angebracht. Das das Haupthaus jetzt zur Gänze trocken ist, sieht man an den sich teilweise lösenden Sockelleisten. Die gesamten Räume werden mit einer neuwertigen Pellet - Zentralheizung mit einen Tank für 1 Woche im Normalbetrieb beheizt. Bei der Garage, den Heizraum und den Apartment wurden an der Nordseite die Dachziegel entfernt und durch geschäumte Dachpaneele ersetzt. Die Gebäude stehen auf einen 1.488m² großen leicht nach Südwesten abfallenden Baugrund welcher an das Ortswassernetz angeschlossen ist und mit 230V Strom versorgt wird. Umrüstung auf 400V wäre kurzfristig möglich. Im Garten befindet sich auch die neue Sickergrube wobei auch erst ein Teil der Kanalisation ( wegen Anschlüsse beim Umbau ) erneuert werden muss. Unser Objekt ist bei Vertragsabschluss bis Jahresende noch um 70.000.- Euro zu haben. Bei uns gibt es keine versteckten Mängel und Sie bekommen auf Ihre Fragen sicher immer eine ehrliche Antwort. Da ich manchmal Flohmärkte abgehalten habe sind noch einige Räume und unter den Vordächern Ware gelagert die natürlich entfernt wird genauso wie die Alufenster die zu Musterzwecken an der Straßenfront montiert sind. Laut SKY gibt es in Ungarn flächendeckend das schnelle Internet per Satellit und mit SKY2+ Internet mit TV. Fragen bitte an Franz HILLER WhatsApp oder SIGNAL: +43 680 31 44 688

Lage der Immobilie: 8698 Somogyv-r in Ungarn

E-Mail senden