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EXKLUSIVE VILLA IN ELVIRIA, MARBELLA – PRIVATSPHÄRE, GROSSZÜGIGKEIT UND SPEKTAKULÄRE AUSSICHTEN
- Preis
- 1.299.999,00 Euro
- Kategorie
- Auslandsimmobilien
- Anbieter
- Gewerblicher Anbieter
- Standort
- 29612 Elviria-Marbella
Beschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in Elviria, Marbella – ein exklusives Anwesen, das Privatsphäre, großzügigen Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet.
Auf einem ca. 1.500 m² großen Privatgrundstück gelegen, begeistert diese Villa mit spektakulären Panoramaterrassen auf allen drei Ebenen, fünf Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem privaten Innen- und Außenpool sowie wunderschönen Gartenanlagen.
HAUPTETAGE
Großzügiges Wohnzimmer, eleganter Essbereich, Küche und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Eine herrliche Panoramaterrasse lädt zum Entspannen ein.
OBERGESCHOSS
Ein privater Rückzugsort der Extraklasse: exklusive Master-Suite mit zwei separaten Ankleidebereichen, Badezimmer mit Whirlpool und spektakulärer Panoramaterrasse.
UNTERGESCHOSS
Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, zusätzliches Badezimmer, zweite Küche und privater Innenpool. Ein großzügiger Freizeitbereich mit eigener Bar bietet Platz für Billard, Tischtennis und gesellige Abende. Technikräume und Heizungsraum vorhanden.
AUSSENBEREICH
Privater Swimmingpool, idyllischer Garten mit elegantem Zierbogen, der bereits als Kulisse für standesamtliche Trauungen diente, sowie eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge.
Die ca. 25 Jahre alte Villa bietet großes Potenzial zur individuellen Modernisierung – als luxuriöser Familiensitz oder für ein mögliches exklusives Boutique-Ferienkonzept, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
UNTERLAGEN
Nota Simple (laut Eigentümer lastenfrei), IBI-Beleg, Energieausweis und Architekturpläne vorhanden.
FLÄCHEN
Grundstück: ca. 1.500 m²
Bebaute Gesamtfläche: ca. 715,53 m²
Nutzfläche: ca. 489,97 m²
Gebäude- und Nutzflächen geschätzt laut vorhandenen Plänen; Untergeschoss flächengleich zur Hauptetage angesetzt. Technische Bestätigung ausstehend.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Villa befindet sich in Elviria, einem der geschätzten Wohngebiete von Marbella in der Provinz Málaga, an der sonnigen Costa del Sol im Süden Spaniens.
Die besondere Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Naturnähe aus. Das Anwesen liegt inmitten einer wunderschönen mediterranen Landschaft, umgeben von einem geschützten Naturgebiet mit Korkeichen und üppiger Vegetation.
Diese privilegierte Umgebung bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Villa fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und vermittelt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes fernab vom Trubel.
Von den großzügigen Panoramaterrassen auf allen drei Ebenen eröffnen sich spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Auch das Mittelmeer ist am Horizont sichtbar und verleiht dieser besonderen Lage einen zusätzlichen Reiz.
Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich die wunderschönen Strände Marbellas, Golfplätze, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen in gut erreichbarer Nähe.
Elviria verbindet den Charme einer naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen des mediterranen Lebensstils. Die Region ist besonders bei internationalen Käufern beliebt, die Sonne, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.
Ein weiterer Vorteil für deutschsprachige Familien ist die Nähe zur Deutschen Schule Málaga (Colegio Alemán de Marbella), einer bekannten internationalen Bildungseinrichtung.
WICHTIGER HINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie garantiert weder die Aufnahme noch die Verfügbarkeit eines Schulplatzes an der Deutschen Schule. Interessenten müssen die Aufnahmebedingungen und die Verfügbarkeit direkt mit der Schule klären.
Eine außergewöhnliche Lage für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Mittelmeerküste miteinander verbinden möchten.
KONTAKT UND WEITERE INFORMATIONEN
Für weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie, zur Anforderung zusätzlicher Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch.
Ihre Ansprechpartnerin:
i.A. Jasmin Ruiz
E-Mail: j.ruiz.gls@gmail.com
Telefon Deutschland: +49 170 9540710
Telefon Spanien: +34 613 353479
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für eine persönliche und professionelle Betreuung gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Jasmin Ruiz
Lage
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EXKLUSIVE VILLA IN ELVIRIA, MARBELLA – PRIVATSPHÄRE, GROSSZÜGIGKEIT UND SPEKTAKULÄRE AUSSICHTEN
29612 Elviria-Marbella · 1.299.999,00 Euro
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